N00267 | Prodej rohového řadového domku v Bělé pod Bezdězem, ulice Smetanova

Dům, který byl celý život domovem. Teď může být tím vaším.

Tenhle dům je opečovávaným místem, kde se žilo, vyrůstaly děti, scházela se rodina a kde má každý pokoj svůj příběh.
Právě takovým domem je krajní řadový rodinný dům ve Smetanově ulici v Bělé pod Bezdězem, který nyní po více než čtyřiceti letech čeká na svého nového majitele. Na někoho, kdo ocení jeho prostor, klidnou polohu, zahradu i poctivý základ a postupně si jej vytvoří přesně podle svých představ.

Dům byl kolaudován v roce 1982 a nabízí celkovou plochu přibližně 182,55 m² + lodžii o výměře 7 m² a vlastní pozemek o rozloze 361 m². Velkou výhodou je jeho umístění na kraji řadové zástavby, nabízí tak více soukromí a pouze jednoho přímého souseda.

V přízemí domu se nachází vstupní hala, vlastní garáž, dílna a prádelna. Dům je podsklepený – suchý sklep poskytuje dostatek prostoru jako úložný prostor.
O patro výše začíná hlavní obytná část domu. Z chodby se vstupuje do koupelny s vanou a na samostatnou toaletu. Kuchyň má okno orientované směrem do zahrady, na ni navazuje jídelní prostor, přes který se vstupuje do prostorného obývacího pokoje s okny do klidné ulice.
Nejvyšší obytné podlaží nabízí další čtyři samostatné pokoje, které mohou sloužit jako ložnice, dětské pokoje nebo pracovna. Ze dvou pokojů je navíc přímý vstup na lodžii s výhledem do klidné ulice. Pro budoucí majitele je zajímavá také možnost vytvoření další koupelny či kuchyňského zázemí – potřebná příprava zde již je.

Dům je v původním, ale velmi dobře udržovaném stavu. Je znát, že se o něj jeho majitelé po celou dobu pečlivě starali.
Dům je zateplený 6,5 cm polystyrenem, má novější fasádu, plastová okna a zateplenou rovnou střechu se speciálním povrchovým nástřikem. V domě je zaveden plyn, elektroinstalace je původní.

A pak je tu zahrada. Nabízí dostatek prostoru pro posezení, grilování, dětský koutek, záhony nebo jen místo, kam si po práci vezmete kávu a na chvíli vypnete.

Smetanova ulice patří mezi klidné rezidenční části Bělé pod Bezdězem. Bělá je město s historií, kompletním zázemím pro každodenní život a především s přírodou doslova na dosah. Zároveň zůstává velmi dobře dostupná do Mladé Boleslavi.
Tento dům není novostavbou a ani si na ni nehraje. Je to poctivý rodinný dům s historií, velkorysým prostorem a velmi dobrým základem, který nabízí novému majiteli něco, co se u hotových novostaveb hledá těžko – možnost vzít místo, které už má svou duši, a vytvořit z něj domov přesně podle sebe.

Možná vyměníte kuchyň. Možná otevřete některé prostory, uděláte nové koupelny, podlahy nebo elektřinu. Možná si celý interiér představujete úplně jinak.
To nejdůležitější už tu ale je – prostor, zahrada, garáž, zázemí, klidná adresa a dům, o který bylo celý jeho život dobře postaráno.
Teď už jen čeká, kdo v něm začne psát další příběh. Těšíme se na spolupráci.
Vagner Real Estate, s.r.o. - za správnou cenu správným lidem.