N00257 | Prodej luxusního bytu 2+kk s lodžií, novostavba v Rezidenci Mechanika, Praha - Žižkov

Výjimečné 2+kk se spacím patrem a lodžií | Praha 3 – Žižkov, Malešická - Rezidence Mechanika

Hledáte moderní bydlení, které nabízí něco víc, než běžný byt v novostavbě? Místo, kde se potkává současná architektura, promyšlené využití prostoru a pohodlí městského života? Pak vás možná zaujme právě tato nabídka.

V pražské Malešické ulici, v moderním rezidenčním projektu Mechanika na rozhraní Žižkova a Malešic, vám představujeme krásný byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 56,9 m², který díky nadstandardní výšce stropů a spacímu patru na míru nabízí zcela jiný rozměr bydlení.
Dominantou bytu je vzdušný obytný prostor s vestavěným spacím patrem, které důmyslně využívá výšku místnosti a vytváří další prostor pro odpočinek, aniž by ubíralo místo běžnému každodennímu životu. Toto řešení dodává interiéru osobitý charakter a nabízí praktické oddělení jednotlivých obytných zón.
Součástí prodeje je kompletní vybavení bytu včetně nadstandardních nových spotřebičů, pračky a sušičky.
Vinylové podlahy, čisté linie a moderní provedení interiéru podtrhují příjemnou atmosféru celého bytu. Vše je připraveno tak, aby se nový majitel mohl bez dalších zásadních investic nastěhovat a začít bydlet.

Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží a je orientován na západ. Díky tomu si můžete užívat příjemné odpolední světlo i podvečerní slunce. Na obytný prostor navazuje lodžie o výměře 5,8 m², která nabízí ideální místo pro příjemné posezení.
K bytu náleží také sklep o výměře 2,5 m².

Milovníci přírody a aktivního odpočinku ocení blízkost parku Parukářka, Malešického parku i sportovního areálu Pražačka. V okolí najdete obchody, restaurace, kavárny, školy, školky a další služby.
Výhodou je také dostupnost městské hromadné dopravy s návazností na tramvajové linky a metro A – Želivského. Lokalita nabízí pohodlné spojení s centrem Prahy i dalšími částmi města.
Moderní bydlení bez kompromisů
Co na tomto bytě oceníte:
- Dispozice 2+kk a podlahová plocha 56,9 m²
- Spací patro vyrobené na míru
- Západně orientovaná lodžie 5,8 m²
- Kuchyňská linka na míru se spotřebiči Siemens
- Vinylové podlahy a moderní interiér
- Sklep 2,5 m²
- Byt je zabezpečen alarmem
- Energetická náročnost budovy třídy B - velmi nízké měsíční náklady na bydlení
- Osobní vlastnictví
- Možnost pronájmu venkovního parkovacího stání za 1 000 Kč měsíčně, po dohodě s pronajímatelem

Tento byt představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investici. Díky své dispozici, modernímu provedení a atraktivní pražské lokalitě může oslovit jednotlivce, mladé páry i zájemce, kteří hledají nemovitost vhodnou k dlouhodobému pronájmu.
Přijďte se osobně přesvědčit, jak příjemně se dá bydlet v prostoru, který je promyšlený do posledního detailu.
Ráda vás přivítám na osobní prohlídce.

Vagner Real Estate
Za správnou cenu správným lidem.