N00518 | Pronájem souboru dvou domů sloužících k ubytování, Mladá Boleslav - ulice Vinecká

Pronájem ubytovacího zařízení | Mladá Boleslav – Vinecká ulice č.p. 82 a 93 | kapacita 25 osob | ideální pro firemní ubytování

V Mladé Boleslavi existuje segment, který má dlouhodobě stabilní poptávku – ubytování pro zaměstnance firem, především v návaznosti na ŠKODA AUTO a navazující průmysl. A právě zde přichází nabídka, která dává ekonomicky i provozně smysl.

Exkluzivně vám přinášíme novinku k pronájmu. Jedná se o soubor hned dvou domů (č.p. 82 a č.p. 93), které tvoří jeden funkční celek a jsou přizpůsobeny, aby sloužily jako ubytovací zařízení. Nemovitost je tak připravena přesně pro tento účel – bez nutnosti zásadních investic.

Stejně tak mohou prostory sloužit k jiným podnikatelským účelům - sídlo firmy + zázemí pro zaměstnance, kanceláře s možností ubytování, ordinace.

Celková užitná plocha: 341,48 m²
Kapacita: až 25 osob

Každý ubytovaný má zajištěno:
• plnohodnotný prostor pro lůžko a zázemí
• dostatek sociálních zařízení
• kuchyňské zázemí
• společné prostory pro odpočinek

Při plném obsazení vychází náklad na 5.000,- Kč / osoba / měsíc, což je v této lokalitě velmi konkurenceschopné a zároveň dobře udržitelné číslo pro provozovatele. Nájemník si přepisuje energie na sebe. Při dlouhodobé spolupráci a nájmu delší, než jeden rok - dohoda o ceně možná.
Majitel požaduje kauci ve výši 100.000,- Kč.

Dispozice domů:

Dům č.p. 82 (89,36 m²):
• vstup z ulice + průchod do celého areálu
• velká garáž (32 m²) – ideální i pro zásobování
• nad garáží samostatná garsonka s vlastním sociálním zázemím a terasou

Dům č.p. 93 (252,12 m², 2 podlaží):

Přízemí:
• vstupní chodba
• 4 prostorné pokoje
• kuchyň s jídelnou
• společenská místnost
• koupelna, toalety, technické zázemí

Patro:
• 4 velké ložnice
• koupelna a toaleta
• druhá kuchyň s výhledem do zahrady

Technický stav a vybavení
• kompletní rekonstrukce v roce 2019
• plastová okna v celém objektu
• nová střecha
• napojení na veškeré inženýrské sítě
• vytápění plynem
• objekt je plně funkční a připravený k okamžitému provozu

Další benefity
• uzavřený dvorek – ideální pro odpočinek, grilování nebo relax klientů
• oddělené objekty umožňují flexibilní rozdělení ubytovaných
• snadná logistika a přístup
• lokalita s dlouhodobě silnou poptávkou po ubytování pracovníků

Veškerá občanská vybavenost a autobusové či vlakové spojení v těsné blízkosti domu.

Pro koho je tato nemovitost ideální?
• agentury zajišťující pracovní sílu
• firmy ubytovávající své zaměstnance
• investory, kteří hledají funkční a zavedený model podnikání bez složitého startu

Tahle nabídka není „jen dům k pronájmu“.
Je to hotový nástroj pro podnikání v lokalitě, kde dává ubytování dlouhodobě smysl.

Pokud hledáte prostor, který vám začne fungovat prakticky okamžitě, rádi vám nemovitost osobně představíme.