N00405 | Prodej bytu 3+kk s balkónem, po kompletní rekonstrukci, Dvořákova, Mladá Boleslav

Prostorný, světlý a vkusně zrekonstruovaný byt 3+kk v cihlovém domě s výtahem v Mladé Boleslavi, ulice Dvořákova č.p. 1145.

Hledáte krásné a klidné bydlení v Mladé Boleslavi, pár minut od centra, ale zároveň mimo jeho ruch? Tento byt o dispozici 3+kk ve vyhledávané lokalitě v ulici Dvořákova je přesně to, co hledáte.

Byt se nachází ve 5. nadzemním podlaží (posledním) zděného domu s výtahem. Díky své orientaci je velmi světlý, působí vzdušně a nabízí příjemnou atmosféru domova. Celková podílová plocha činí 73,43 m², z toho podlahová plocha bytu 69,09 m². Součástí je také balkon, sklepní kóje a k dispozici je uzamykatelná kolárna/kočárkárna i prádelna v domě.

Byt prošel kompletní rekonstrukcí, během které byl promyšleně upraven do dnešní velmi vkusné podoby. Je ihned obyvatelný bez nutnosti dalších investic.

Dispozice bytu tvoří: vstupní chodba, prostorná ložnice se vstupem na balkón, dětský pokoj či druhá ložnice, obývací pokoj s jídelním prostorem a navazujícím kuchyňským koutem, koupelna se sprchovým koutem a samostatné wc.

Hlavní přednosti:
cihlový dům s výtahem
byt v posledním (5.) patře – žádní sousedé nad vámi
balkon + sklepní kóje
výborné dispoziční řešení
světlý, prostorný a udržovaný byt
klidné prostředí s rodinnými domy v okolí
výborná dostupnost centra i veškeré občanské vybavenosti

Dům je v dobrém technickém stavu a navíc má nově schválenou dotaci a stavební povolení na kompletní zateplení a rekonstrukci fasády a balkonů, která bude realizována nejpozději do konce roku 2026. Investice do kvality bydlení je tedy už naplánována a pokryta.

Lokalita:
Místo, kde se bydlí opravdu dobře. Klidná ulice s výhledem do zástavby rodinných domů a přitom jen pár minut pěšky do centra města. V těsné blízkosti najdete obchody, školy, školky, lékaře, MHD i možnosti pro volnočasové aktivity.

Tento byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako výborná investice v lokalitě s dlouhodobě stabilní poptávkou po pronájmu.

V případě zájmu o více informací či domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.